水母网8月2日讯（YMG记者 邹春霞 实习生 刘凤仪 ）土地新政可谓是楼市发展的“风向标”。昨天，我市下发《关于创新用地模式落实产业用地政策的实施意见》，新政提出，我市将积极推行新型用地模式，拓展大众创业、万众创新等各类新经济、新产业、新业态、新模式用地空间。 新政指出，我市将推进建设用地的多功能立体开发和复合利用，地下空间用于商业、办公、娱乐等经营性用途的，其地下一层按地表同用途基准地价的10%确定楼面地价，地下二层的土地出让金按地下一层的标准减半收取，地下三层的土地出让金按地下二层标准减半收取，地下四层及以下的不再收取土地出让金。 鼓励在城市道、公园绿地、广场等公共设施下建设公共停车场，可以划拨供地，但不得进行分割转让、销售或长期租赁。公开出让的商、住用地，按规划整体配建的地下停车场，其出让金按相应工业基准地价的10%收取。 我市还将鼓励停车产业化，在不改变用地性质、不减少停车泊位的前提下允许配建一定比例的附属商业面积，原则上不超过20%。停车场用地以出让方式供应的，建设用地使用权出让年限按最高不超过50年确定。 支持使用未利用地、废弃地、边远海岛等土地建设旅游项目，可按土地取得成本供地。自驾车、房车营地项目土地用途按旅馆用地管理，按旅游用地确定供应底价、供应方式和使用年限。 新建邮轮、游艇码头用地实行有偿使用并可采取协议方式供应；现有码头增设邮轮、游艇停泊功能的，可保持现有土地类型不变；支持利用现有码头的设地及房产，增设相关商业服务设施，经批准可以协议方式办理用地手续。 影视城、仿古城等人造景观用地按旅游用地确定土地供应方式、价格、使用年限；景区内建设亭、台、栈道、厕所、步道、索道缆车等设地，参照公园用途办理土地供应手续。 民间资本举办非营利性养老医疗康复机构享受与举办的同等土地使用政策，可以依法使用国有划拨土地和农村集体所有土地。 鼓励利用市场存量房产和过剩房源通过租赁、等方式，转为养老地产、养老机构等养老设施，符合条件的可同等享受有关扶持政策。严禁养老医疗康复设施建设用地改变用途、容积率等土地使用条件进地产开发。养老服务设施建设用地土地出让价格参照工业用地价格进行评估测算。 农产品批发市场用地作为经营性商业用地，承载公益服务功能，规划用途为商服用地。在土地招拍挂出让时，出让底价可以按工业用地价格对待。 新政指出，烟台将鼓励民间资本投资参与城市基础设施、公益性科技和非营利性医疗、养老、教育、文化、体育等社会公益事业项目建设，降低准入门槛，加大用地政策扶持，符合划拨用地目录的，一律允许按划拨方式供地。以出让方式供地的，地价测算参照工业用地价格执行。 新产业工业项目用地，生产服务、行政办公、生活服务设施建筑面积占项目总建筑面积比例不超过15%，可仍按工业用途管理。 利用存量房产、土地资源建设文化创意、科技服务、众创空间、研发设计等新产业新业态项目，可在5年内继续按原用途和土地类型使用土地。 新政指出，对单一功能的开发区和产业集聚区，可以适当安排建设用地用于商品零售、住宿餐饮、商务金融、城镇住宅、文化休闲等建设，向城市综合功能转型，提高企业和城市竞争力。 新政将现行的一地只有一种用地性质的“单一用地”管理模式，变为以功能使用需求为主体的“混合用地”管理模式，较好地适应了城市功能提升和发展需要。 新政又一亮点是，实行点状项目配建供地。新政指出，对新能源汽车充电设施、移动通信基站、新社区养老（医疗、体育、文化）服务设施、电影院、旅游厕所等布点分散、单体规模小、对其他建筑物构筑物有密切依附关系的产业配套设施，可采取配建方式供地。 允许在供应其他相关建设项目用地时，将配建要求纳入土地使用条件，土地供应后，由相关人依法明确配套设地产权关系。 新政指出，除房地产项目用地外，各类产业用地均可采取长期租赁、先租后让、弹性年期出让等多种方式取得土地使用权。采取长期租赁方式供地的可以调整为出让供地，采取弹性年期出让的在出让期间内可以调整至最高年期。 我市将推行“5（租赁）+20（出让）+25（续期）”租让结合的弹性年期供地模式，将工业用地50 年期的使用权分为三个阶段，并对企业用地效能进行考核，对用地节约、投入产出水平高的企业，按阶段分年期分次缴纳土地出让金，给予用地价格优惠政策，降低企业资金运营成本。 土地出让金不得低于基准地价年期修正值的70%，但对于符合省以上优先发展产业条件且用地集约的项目，土地出让金可按不低于工业用地出让最低价标准的70%的基础上进行年期修正。 我市将引导产能过剩行业和“僵尸企业”用地退出、转产和兼并重组。对低效利用土地及产能过剩企业进行统计，对开发的规模时序统筹安排，采取转让、租赁、协议置换、兼并重组、收购储备、开发等多种方式妥善处置。 我市将鼓励原土地使用权人自行，符律法规和再开发规划的，原国有土地使用权人可通过自主、联营、入股、转让等多种方式对其使用的国有建设用地进行开发，符合条件的可以协议方式办理出让手续，按有关补缴土地出让金。 2017年恰逢学生资助政策体系建立十周年。8月1日下午，新闻办召开发布会，邀请省教育厅副巡视员荆戈发布和解读学生资助工作相关情况。也就是说，一个家庭经济困难学生，从幼儿园开始一直到博士研究生毕业，均可按政策申请各类助学金、助学贷款、勤工...[详细] 对于实行学分制的山东师范大学来说，因学习成绩不合格达到的学生，学校允许其试读一年且以一次为限，当学生的学年平均学分达30分及以上者，学校才恢复其学籍，否则立即取消试读资格。[详细] 此前已有两个城市收取养犬管理费，分别是威海、济南，威海是一条犬初次登记时收费400元，以后每年收200元，济南小型犬是初次登记收费400元，以后每年收200元，其他犬只初次登记收800元，以后每年收400元，青岛是一次性只收取400元。[详细] 国内首个获批的预防宫颈癌的HPV疫苗昨日起正式上市供货。8月1日，医护人员展示的已到达德城区广川街道卫生门诊的HPV宫颈癌疫苗，7月31日下午该门诊为市民接种了全国第一针。[详细] 到2025年，全市80%的乡村医生具备专科及以上学历或执业助理医生及以上资格；乡村医生年龄结构、知识结构逐步合理，乡村医生合理待遇得到较好保障。落实好乡村医生多渠道补偿政策，将基本公共卫生服务经费、基本药物定额补助、家庭医生签约服务费、一般诊疗费等乡村...[详细] 近日，我市印发了《济宁市城市饮用水水源地规划》，根据《规划》，到2020年，我市将以饮用水水源水质安全保障为核心，加强水源区基础设施建设。在加强水源区基础设施建设上，我市将对取水井实施全封闭式管理，由专人巡查。[详细] 推荐：
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